Bezugsfrei: Große 4-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Geretsried mit Balkon & Effizienzklasse C

Ihr neues Zuhause mit Blick auf die Zugspitze! Entdecken Sie diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Geretsried – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Mit rund 100 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss mit drei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und zwei modernen Bädern. Der Wohnkomfort wird durch ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzt – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Flexibilität. Der Südwestbalkon mit Blick auf die Zugspitze sorgt für das gewisse Extra – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Entspannen am Abend. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bis in den 3. Stock und Kellerabteil. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Zuhause in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Ausstattung ist funktional und hochwertig zugleich: - 2 moderne Bäder - Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Ein Stellplatz in der erneuerten Tiefgarage ist angemietet und kann übernommen werden - Laminat- und Fliesenböden - Neue Gas-Heizung (2024) für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - Geringes Hausgeld von nur 239 € monatlich Diese Wohnung verbindet moderne Wohnqualität, energetische Effizienz und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein Zuhause, das sowohl Beständigkeit als auch Lebensqualität bietet – und dabei Raum für Ihre persönliche Note lässt.