Sofort einziehen oder solide vermieten – frisch kernsanierte Wohnung direkt am Bach in Miesbach
Datails
Beschreibung
Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung in Miesbach – einziehen oder neuvermieten. Die 2 Zimmer Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand, der heutigen Wohnansprüchen voll entspricht. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre. Neue Innentüren unterstreichen das klare, moderne Gesamtbild. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet – zeitlos, hochwertig und funktional durchdacht. Kein Sanierungsstau, keine versteckten Baustellen. Auch technisch wurde nachhaltig investiert: Die Elektrotechnik wurde im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert, inklusive neuer Elektroverteilung – ein wichtiger Faktor für Sicherheit und langfristige Werthaltigkeit. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. Das bedeutet für Eigennutzer: keine Übergangsphase, kein Warten. Für Kapitalanleger: direkte Vermietbarkeit ohne Vorlauf. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein Stellplatz oder alternativ eine Garage kann nach Wunsch gegen Aufpreis erworben werden – flexibel passend zu Ihrem Bedarf. Gerade im aktuellen Marktumfeld sind Immobilien mit diesem Gesamtpaket – Sanierungsqualität, technische Modernisierung, Verfügbarkeit und marktgerechter Preisgestaltung – deutlich gefragter als durchschnittliche Angebote. Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter, sondern Planbarkeit, Sicherheit und Substanz. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Umfassend saniert – kein Renovierungsaufwand - Neue Elektroverteilung - Elektrotechnik umfassend modernisiert - Hochwertiger Parkettboden - Modernes, neu gestaltetes Badezimmer - Neue Innentüren - Leerstehend & sofort verfügbar - Stellplatz oder Garage optional gegen Aufpreis - Attraktive Lage in Miesbach
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Ausstattung
- Umfassend sanierte Wohnung - Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Neu gestaltetes, modernes Badezimmer - Neue Innentüren - Elektrotechnik im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert - Neue Elektroverteilung - Leerstehend und sofort bezugsfrei - Stellplatz oder Garage optional gegen Aufpreis erwerbbar - Zeitgemäße Ausstattungsqualität - Gepflegtes Wohnumfeld
Lage
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Miesbach, einem idyllischen Ort im Herzen Oberbayerns. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte wie München und Rosenheim gelangen können. Die Umgebung von Miesbach ist geprägt von malerischen Landschaften, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob Wandern in den nahen Alpen, Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen - hier findet jeder sein persönliches Paradies. Darüber hinaus bietet die Region erstklassige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, was Miesbach zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Kombination aus idyllischer Natur, hervorragender Infrastruktur und freundlicher Gemeinde macht diese Lage zu einem wahren Juwel in Oberbayern.
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Mehr Informationen Sofort einziehen oder solide vermieten – frisch kernsanierte Wohnung direkt am Bach in Miesbach
59 m²
1 Zimmer
296.000€
